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Appartement de luxe 7 pièces 213 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€1,761

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

213 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villefranche-sur-Saône

Description

VILLEFRANCHE PROMENOIR: Emplacement exceptionnel au coeur de la ville, à deux pas de la gare et de la rue Nationale, pour ce très vaste appartement de type 'bourgeois', qui se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété familiale (très faibles charges). Les façades de l'immeuble viennent d'être refaites. D'une superficie de 213 m2, cet appartement offre une très belle pièce de réception avec triple exposition et cheminée en marbre, une belle salle à manger, une cuisine indépendante, et 5 pièces de belle dimension pouvant faire usage de chambres et/ou de bureaux. Une salle de bain, une salle d'eau de 20 m2 pouvant faire office de buanderie et de dressing et 2 wc. Nous disposons d'un emplacement de parking couvert, d'un cellier et d'un vaste grenier. Cet appartement dont le cachet ne demande qu'à être mis en valeur, peut être à usage de bureaux pour certaines professions libérales (type médecin, notaire ou avocat). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à nous contacter , pour de plus amples informations . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).