Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lille

Prix de vente : 162 000 € (logement) + 8 000 € (place de parking) = 170 000 € Découvrez ce T3 lumineux de 70,8 m² au 2ème étage, situé dans le quartier dynamique de Lille-Sud, à proximité de toutes commodités : -Métro Porte d'Arras à 800 m -Centre commercial à 1 km -Proximité Jardin des plantes -Proximité immédiate des axes routiers Caractéristiques du logement : -Entrée avec placard intégré -Cuisine équipée -Grand couloir avec placard tout le long, avec branchement pour machine à laver -Salle de bains avec baignoire -Deux chambres : 10,4 m² et 12,1 m² -Pièce de vie spacieuse de 34,6 m² donnant accès à un balcon de 4 m² orienté nord -Chauffage entièrement désemboué en septembre 2025 Logement économe en énergie, avec un montant estimé d'électricité + gaz : 1 100 à 1 300 € / an (DPE C) Charges annuelles de copropriété : 1 656 euros Informations complémentaires : -Dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) : le logement est vendu à un prix accessible. Tous les renseignements sur le dispositif sont disponibles sur la plateforme BoRiS du gouvernement ou sur le site de l'OFSML Conditions à respecter : -Acquisition en résidence principale -Revenus net de référence N-2 : 38 844 euros pour une personne seule, 58 057 euros pour un couple sans enfant -Redevance mensuelle : 45€ -Place de parking incluse dans la vente pour 8 000 € (hors BRS, louable) -Taxe foncière : abattement de 30% sur le montant -Financement possible via le prêt Accession Action Logement : jusqu'à 30 000 € à 1 % Contactez-moi pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite.