Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Caen

L'agence Laforêt Vaucelles vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces situé dans une résidence réhabilitée en 2010, en plein centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Aucun travaux à prévoir. La copropriété, équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, bus et tramway à quelques pas. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une chambre de plus de 13 m² avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant un coin salon avec canapé convertible, un espace bureau, et une cuisine aménagée et équipée. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien général de la copropriété. Cet appartement est actuellement géré par une société d'exploitation, vous assurant ainsi un revenu locatif fixe. Vous êtes libre de le mettre en location par vos soins, d'y loger votre enfant, ou d'y résider vous-même. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 3300 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2010 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1744