Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€118,800

Prix au m²

€2,583

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

**EN EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEURS** Quartier du Port, dans une petite venelle au calme avec environnement agréable. Petite résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse exposée SUD avec balcon, cuisine, sdb, WC et placards. Vendu loué à un locataire sérieux (bail nu 3 ans du 18/04/2006), loyer de 473,31€ hors charges + 120€ de provisions sur charges). Charges tout inclus (avec chauffage, production d'eau chaude et eau froide). Possibilité d'acquérir plusieurs appartement dans la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2241.08 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).