Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Caen

En Exclusivité. Dans le quartier très agréable et recherché de Venoix, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m2, situé au troisième étage avec balcon exposé plein Sud. Dès l'entrée franchie, vous accédez au séjour lumineux de 20m2 et une première chambre de 12m2 très lumineuse également. En face se trouvent un wc, et la cuisine indépendante équipée qui se prolonge par un cellier très pratique à la fois pour le rangement et avec un emplacement pour la machine à laver. Puis vous arrivez dans l'espace nuit avec la salle d'eau récente , des placards, un dressing rangement de 3m2, et deux autres chambres de 9.5 et 11m2. Le tout est dans un très bon état, prêt à vous y installer. Vous retrouverez le parquet mosaïque qui fait le charme de cet appartement. Le tableau électrique est récent, le chauffage est collectif, inclus dans le montant des charges (185€ par mois). Une cave en sous sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence est bien entretenue (ravalement et balcons récents) . L'environnement est très calme. Un marché de producteurs locaux a lieu tous les mercredis matin. Vous profiterez aussi des commerces à proximité immédiate, des écoles (maternelle, élémentaire, et collège à moins de 500m). Un supermarché U se trouve à 400m et la future ligne de Tram passera à moins de 5min à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite! (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)