Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Calais

Guy Hoquet il y a 1 mois

Prix de vente

€91,000

Prix au m²

€2,068

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Calais

Description

BOULEVARD JACQUARD CALAIS Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce plateau brut à fort potentiel, idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 91 000 € FAI Travaux estimés : ~ 40 000 € Projet clé en main après aménagement Parfait pour les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement. Simulation investissement (dispositif type Loi Denormandie) : Coût total opération : 131 000 € Loyer estimé : 550 € / mois HC soit 6 600 € / an Rentabilité brute : 5 % Avantage fiscal possible : Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt sur le montant total (selon durée de location), soit 27 500 € d'économie d'impôt sur 12 ans. Parking privatif possible en sus INFORMATIONS ET VISITES AU O671382O11 MALET CHARLES Voir moins

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