Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Dijon

Location appartement T3 meublé direct propriétaire Appartement idéalement agencé de 3 pièces, 62m2, lumineux exposé Sud-Ouest, situé Avenue de la Concorde, Dijon. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, l'appartement est lumineux et comprend une entrée s'ouvrant sur : - une cuisine indépendante et équipée : plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et micro-ondes. Elle dispose de plus de toute la vaisselle et du nécessaire pour cuisiner et il est possible d'y manger (petite table + 2 chaises) - un salon/salle à manger de 18 m2; il dispose d'une table et de 4 chaises ainsi que d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV et d'une bibliothèque s'ouvrant sur une large baie-vitrée avec un balcon de 4m2 équipé d'une table et de 2 chaises L'espace nuit s'ouvre par un couloir disposant de 2 placards intégrés et donne sur : - une première chambre de 10m2 comprenant un lit double de 140*190, une commode et un placard intégré - une seconde chambre de 9M2 comprenant un clic-clac convertible - des toilettes séparés avec lave-mains - une salle d'eau comprenant un meuble vasque, une douche à l'italienne, d'un grand placard et d'un lave-linge Une cave et un garage fermé en sous-sol de la résidence complètent le bien. Environnement : Quartier attractif proche de toutes commodités : boulangerie, poste, banque, Arrêt de Tram T2 à 5 min à pied (Europe - Simone Weil) Centre Commercial la Toison d'Or à 10 min à pied Jardin japonais et parc du Château de Pouilly à 10 min à pied Bilan énergétique : Classe énergétique C Ravalement de façades récent Chauffage et eau chaude de type individuel gaz Loyer mensuel : 920 € charges comprises (800 € hors charges + 120 € de charges (eau + copropriétés) soumis à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1600 € N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Merci aux agences immobilières de s'abstenir.