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Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€4,475

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente en exclusivité : A deux pas des quais du Rhône, au début de la Grande rue de St CLAIR, vous découvrirez un appartement très agréable en dernier étage , bénéficiant d'un calme absolu, donnant sur cour et entouré de verdure. Il s'agit d'un logement spacieux récemment rénové avec soin dont le plan est parfaitement optimisé. Celui ci a été doté recemment d'une climatisation reversible pour plus de confort. Vous serez sensible au mélange de modernité et du charme de ce bien mansardé. Vous jouirez d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreux velux munis de stores occultants et fenêtres qui agrémentent l'appartement. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée . Le coin nuit propose 2 chambres de taille suffisante pour des lits doubles et une spacieuse salle de bains avec baignoire éclairée par une fenêtre. Un jardin avec une table pour des moments conviviaux est réservé aux habitants de l'immeuble. Ce bien particulièrement calme et idéalement situé vous est proposé à l'achat. Côté transport, des arrêts de bus sont situés presque devant l'immeuble . Un local à vélo est à votre disposition au sein de la résidence. Le célèbre Parc de la Tête d'or et la Cité internationale sont à 10 minutes à pied. L'appartement est vendu entièrement meublé et pourvu de toutes les fournitures pour la location de courte durée. Vous n'avez plus qu'à apporter vos valises pour commencer à vivre dans ce beau quartier. Idéal premier achat - Pied à terre ou investissement locatif. Plus d'informations : nous contacter. GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 981.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).