Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€3,271

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

Nouvelle Exclusivité LAFORET - LE VERNAY - Résidence LES BELGES - Idéalement situé à Caluire, découvrez cet appartement T3 de 70 m², au sein d'une résidence sécurisée avec parc, qui offre un cadre de vie paisible près de toutes les commodités. En quatrième et DERNIER étage sans ascenseur, vous serez comblés par cette VUE époustouflante depuis les fenêtres et la loggia de l'appartement ! Une entrée distribue tous les espaces et propose des placards pour du rangement. Le séjour, très lumineux, s'ouvre sur une loggia exposé SUD idéale pour la détente. Vous disposerez d'une cuisine qui communique mais reste indépendante et accueillante. Côté nuit, ce sont trois chambres confortables qui vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le gros plus est que vous entrerez dans une copropriété dont les travaux de rénovation énergétique ont été entièrement votés et payés, et dont vous bénéficierez des avantages sans les frais! (Façade avec ITE, VMC, toiture, isolations) : Le DPE sera donc systématiquement meilleur ! Une cave en sous-sol est inclus dans le prix, ainsi que du stationnement libre dans la résidence fermée par portail électrique. Il vous sera donc très facile de vous garer, et au besoin, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage privatif en sus. À visiter rapidement, contactez-nous pour plus d'informations. Un lieu de vie idéal vous attend à Caluire ! Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808.40 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).