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Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Chartres

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Prix de vente
€233,000
Prix au m²
€2,453

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
95 m²

Localisation

Département
Eure-et-Loir
Ville
Chartres

Description

Vend Appartement ou parts de SCI (avec prêt en cours 1.1% courant jusqu'en 07/2040). Le charme de l'ancien dans un quartier paisible et tout accessible à pied (centre 1 minute, gare 5 minutes). Accès aux voitures réservé aux riverains (facilité de stationnement). L'appartement est situé dans un bel immeuble réhabilité en 1947 de 5 appartements dont 4 propriétaires (Syndic bénévole accompagné par Matera). La façade sud a eu droit à un ravalement en 2024. Espace habitable de 94.6m² (carrez) + 11,45m² réhabilitables (grenier qui est une ancienne chambre de bonne). Description : - Une entrée donnant de part et d'autre sur une salle à manger (sol en tommette et puits de lumière) et une cuisine équipée. - Un salon avec cheminée décorative, exposé sud donnant sur le musée du vitrail (vue dégagée, luminosité), un grand rangement de 5m² donne sur ce salon. - Une première chambre lumineuse de 12m² avec la même exposition sud. - Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. - Un couloir dans la continuité de la cuisine donnant sur des wc séparés et un coin buanderie. - Deux autres chambres exposées N et S de 8 et 10m² carrez (11 et 17 au sol). Il est possible de créer une autre chambre de 10m² en complément. (à expliquer pendant la visite). L'appartement est complété un grenier en combles de 12m² et une cave de 4m² donnant accès à une partie des tunnels de la ville (un véritable morceau d'histoire). Il est possible d'acheter l'appartement directement (236k€), ou les parts de SCI qui le détient (80k€ de valeur nette pour acheter 100% du bien, en transférant l'emprunt de 158k€).

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