Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Chelles

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€3,194

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Chelles

Description

EXCLUSIVITÉ HABITAT L'IMMOBILIER - Quartier Gambetta (Chelles) À seulement 12 à 15 minutes à pied de la gare, des écoles, du parc et de l'ensemble des commerces, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'un espace rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques. Le ravalement est en cours d'achèvement (fin décembre 2025). Ce logement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une ville en plein essor. Chelles bénéficiera prochainement de la ligne 16 du métro du Grand Paris Express (2028), un atout majeur pour la valorisation future du secteur. Sa proximité avec le village olympique de Vaires-sur-Marne et sa connexion rapide à Paris renforcent encore son attractivité (Ligne P : directe Gare de l'Est - Ligne E : jusqu'à Nanterre via La Défense). Copropriété de 150 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles : 3 325,84 €, soit 277,15 € par mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).