Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Cayenne

Guy Hoquet il y a 2 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€2,660

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

Idéalement situé à l'entrée de Cayenne, cet appartement de 47 m² dans une résidence bien entretenue (construction 2011) offre un cadre pratique et agréable. Composition : 2 pièces, séjour lumineux, cuisine ouverte, chambre confortable avec un vrai espace dressing, douche avec et wc séparés. Atout majeur : une varangue de 8,20 m² pour profiter d'un espace extérieur convivial. Charges de copropriété : 232 € / trimestre (dont 173€ récupérables sur les charges locataires). Fond de travaux: 52.44€/an TF: env 1250€ Vendu vide : parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (location nue ou meublée) Loyer potentiel : entre 750 € et 850 € en location bail 89. Immeuble suivi par des copropriétaires impliqués. Emplacement stratégique : proche des commodités et idéal pour le tourisme, notamment pour profiter du carnaval de Cayenne. Un bien à visiter sans tarder ! >>>>Contactez Guy Hoquet au 05 94 28 65 50 Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non obligatoire en Guyane). Le syndicat des copropriétaires indique qu'aucune procédure n'est en cours sur la copropriété (art. L 721-1 du CCH). www. georisques. gouv.fr Voir moins

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Guy Hoquet

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