Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Cayenne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€3,115

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

Situé dans le secteur prisé de Montabo, au sein de la résidence sécurisée Viventura, découvrez cet appartement T3 de 61,46 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Implanté au 1er étage d'un immeuble R+2 construit en 2013, ce bien se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien, un véritable confort au quotidien. L'appartement sera donc libre de toute occupation à l'issue du bail, prévue le 15 juillet 2026. Vous aurez ainsi le choix d'y habiter ou de le remettre en location selon votre projet. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 300 € / an Taxe foncière : 1 437 € / an Que vous soyez à la recherche de votre futur lieu de vie ou d'un investissement dans un secteur recherché de Cayenne, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).