Appartement 5 pièces 128 m² à vendre à Cahors

Appartement de 128 m², idéalement situé en centre-ville, quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités, école, collège, au sein d'une copropriété de 2 appartements. Le séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur un agréable balcon couvert. La cuisine indépendante de 16,60 m² complète cet espace de vie. Trois chambres aux surfaces confortables, dont une vaste chambre de plus de 33 m², ainsi qu'un bureau de 6,46 m² donnant accès à une agréable terrasse Ce bien rare offre un garage exceptionnel de 122 m² avec wc et point d'eau. Belle hauteur sous plafond, parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, ainsi qu'une cave de 20 m². DPE: Classe D REZ DE CHAUSSÉE: - Cave de 20 m² - Appartement de 128 m² - Buanderie de 4.40 m² - Bureau de 6.46 m² - Chambres : ch1 : 21.62 m² ; ch2 : 13.78 m² ; ch3 : 9.96 m² - Couloir de 15.52 m² - Cuisine de 16.60 m² - Salle de bains de 4.82 m² - Séjour de 33.11 m² - WC de 1.50 m² - Garage de 122 m² - Chauffage radiateurs électriques et cheminée ouverte en fonctionnement. - Taxes Foncières 3000 € par an - Double vitrage - Tout à l'égout - Production eau chaude par cumulus - Cheminée ouverte FENÊTRES: - Aluminium - Double vitrage - Volets roulant manuel en aluminium TOITURE: - Tuiles romanes + plates sur charpente bois refaite en 2019 - Isolation laine de verre + stérodure