Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Saint-Flour

Situé en ville haute, ce bel appartement se trouve au 1er étage d'un charmant immeuble de la rue du Collège. Vous pourrez garer votre voiture au parking des Allées, à 300m de l'immeuble, ou utiliser les places à durée limitée à côté de l'immeuble. Vous profiterez de nombreux commerces et services à pied. L'immeuble est sécurisé par un interphone récent et un système d'accès par badge Vigik. L'appartement est composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une chambre avec placard pour une superficie totale d'environ 44 m². La cuisine est récente (2024) et équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque à induction. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie fluide récents et performants et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique récent et performant. Vous pourrez profiter d'une petite cour intérieure à disposition des locataires de l'immeuble (non privative). Le loyer est de 410 € hors charges par mois. Les provisions pour charges sont de 25 € mensuels et correspondent principalement à la consommation d'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la consommation d'électricité des communs. Le dépôt de garantie s'élève à un mois de loyer hors charges, soit 410 €. Le logement est disponible à partir du 11 mai 2026. Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements Location en direct, pas de frais supplémentaires Merci aux agences de s'abstenir.