Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Clamart

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€5,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Clamart

Description

Quartier gare, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, grand appartement 3 pièces très lumineux, environ 70 m² , comprenant : une grande entrée , un séjour de 31.5 m² avec cuisine ouverte moderne donnant sur un large balcon-terrasse exposé Ouest, 2 chambres dont une donnant accès à un second balcon exposé Est, une salle de bain et un WC séparé. A deux pas des commerces et des transports, vue dégagée. Chauffage collectif au gaz. Des huisseries en double vitrage sont en cours d'installation pour améliorer la performance énergétique du bien ( passage en DPE E). Cave en sous-sol. Charges annuelles de copropriété 4340 euros chauffage inclus. Honoraires d'agence 2.53% ( prix de vente hors honoraires d'agence 385 000 euros) (2.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4340.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).