Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€2,596

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 52 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une excellente luminosité. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'isolation de façade, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, cave en annexe. Un appartement fonctionnel et rénové, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. *visite virtuelle disponible sur notre site web* DPE : D 48 lots d'habitation Taxe foncière : 1076€ Copropriété de 110 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).