Vente Duplex Montluçon (03) 6 pièces 166 m²
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Appartement 6 pièces 169 m² à vendre à Montluçon
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€1,183
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
169 m²
Localisation
Département
Allier
Ville
Montluçon
Description
DANS UN PETIT IMMEUBLE EN COPROPRIETE DE TROIS LOTS (sans travaux prévus)
CHARGES DU SYNDIC 1129€ PAR AN SOIT 94€ PAR MOIS TAXE FONCIERE 2024 2132€ QUARTIER CALME RUE A SENS UNIQUE TOUTES COMMODITES A PIEDS
centre commercial Saint Jacques (toutes franchises commerciales) et nouvelles rives du Cher
APPARTEMENT avec CLIMATISATION REVERSIBLE EN DUPLEX DE 169M2 LOI CARREZ PLUS UN SOUS SOL PRIVATIF DE 85M2 POUVANT ETRE AMENAGE EN SALLE DE SPORT OU JACCUZI CAR CHAUFFE ISOLE et ECLAIRE ET POSSEDANT DES OUVERTURES SUR L EXTERIEUR ET UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,20M
AU REZ DE CHAUSSEE UNE ENTREE PRIVATIVE (la propriétaire du deuxième a une autre entrée par l'immeuble d'à coté) hall sol en marbre et sas vers un couloir desservant deux chambres climatisées une grande salle de bains et un WC indépendant avec lave mains , et escaliers pour accès au sous sol et au niveau supérieur
AU NIVEAU SUPERIEUR un couloir desservant un séjour double climatisé très lumineux une cuisine de marque SCHMITT équipée donnant sur un petit balcon, deux chambres climatisées, deux WC séparés avec lave mains, une salle de bain avec cabine balnéo
l'appartement est entièrement meublé et climatisé peut être vendu comme tel car il sert de location ponctuelle et est référencé sur le site RB&B
l'appartement est propice a l'exercice d'une profession libérale avec activité au rez de chaussée et domicile a l'étage les deux parties étant bien séparées
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