Appartement 4 pièces 81 m² en colocation à Toulouse

🏡 Colocation meublée - 3 chambres - Duplex 81 m² - Toulouse Rangueil - Disponible immédiatement Je propose une colocation de 3 chambres dans un bel appartement duplex de 81 m², situé dans le quartier calme et recherché de Rangueil, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. 🏠 Le logement Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements (placard + espace sous escalier) Grande pièce de vie lumineuse avec canapé, table basse et coin repas (table + chaises) Accès direct à un balcon Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques, hotte, lave-linge, sèche-linge, bouilloire, friteuse + vaisselle complète WC séparés À l'étage : Espace ouvert avec rangement commun Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangements 🛏️ Les chambres Chambre 1 au rdc : accès depuis le salon, lit double, bureau, grand placard, accès balcon Chambre 2 à l'étage : lit double, bureau, placard aménagé Chambre 3 à l'étage : lit double, bureau, dressing + balcon privatif 🧼 Services inclus - Confort ++ Passage d'une femme de ménage 1h par semaine pour les parties communes 📍 Localisation Quartier calme et résidentiel Bus Herriot à 2 min à pied Métro Saint-Agne : 19 min à pied / 6 min à vélo Métro Rangueil : 25 min à pied / 10 min à vélo Commerces à proximité (Lidl à 13 min à pied) 💸 Conditions : 💰 Loyer : 470 € / chambre Charges : 95€ / mois (eau, électricité, internet, ménage, ordures) Tout est inclus pas de mauvaises surprises ;) Dépôt de garantie : 470 € Éligible APL (également une partie des charges) Préavis : 1 mois 🔎 Informations complémentaires : 📊 DPE C 🌡️ Type de chauffage : électrique 📶 Fibre 🚗 Stationnement : possibilité de louer en supplément une place de parking en sous-sol pour 40€/mois 🏢 3ème Étage sans ascenseurs 💸Dépenses annuelles estimées : Électricité : 960 € Eau : 500 € Ordures ménagères : 540 € Internet : 480 € Ménage : 960 € Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 📩 Contactez-moi pour organiser une visite !