Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Anglet

Au sein d'une résidence à taille humaine de 1990, appartement comme une maison en duplex disposant de son accès indépendant. Composé d'une entrée avec placard prolongé d'un cellier / buanderie, un WC invité, une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La terrasse d'environ 20m2 en bois (pin) est neuve et accueillante. L'étage offre 3 chambres, toutes avec placards, dont une avec balcon et une salle de bain familiale. Une cave complète l'ensemble. L'ensemble est en parfait état et offre de belles prestations : double vitrage partout, moustiquaires, chaudière neuve avec thermostat connecté, prise de recharge pour la voiture. Stationnement libre et très aisé dans la résidence. Coté copropriété : ravalement de façade et étanchéité réalisé en 2025. A 15min en vélo de la place des 5 cantons, 8min à vélo de la place lamothe et du marché de quintaou, accès rapide aux grands axes, bus à 200mètres. DPE en C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 823EUR et 1113EUR / an abonnement compris. Honoraires charge acquéreur de 5% inclus soit un prix net vendeur de 428 476EUR. Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000.