Appartement neuf 4 pièces 108 m² à vendre à Saint-Raphaël

Au coeur du quartier résidentiel et recherché de Boulouris, cette résidence contemporaine s'inscrit avec justesse dans un environnement naturel préservé. Son architecture, aux lignes sobres et élégantes, a été pensée pour dialoguer harmonieusement avec le paysage environnant. Livré immédiatement, ce programme neuf à taille humaine se distingue par son atmosphère confidentielle : seulement neuf appartements composent l'ensemble, offrant calme et intimité à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités accessibles à pied. Situé au premier étage, cet appartement 4 pièces de 108 m² séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre largement sur une terrasse de 36 m² grâce à une baie coulissante à galandage, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau équipées de meubles vasques (double et simple), pensées pour un usage quotidien confortable. Une troisième pièce, attenante au séjour, peut aisément devenir un bureau ou une chambre d'appoint. Un espace technique, pouvant accueillir buanderie et cellier, complète l'agencement. Les annexes renforcent le caractère rare de ce bien : trois garages, dont un double, ainsi qu'une cave de 22 m², chacun équipé individuellement (compteur électrique, éclairage, prise de courant et porte motorisée pour les garages). À seulement 800 mètres des commerces et 1 km de la mer, cet appartement conjugue architecture contemporaine, sérénité et confort du neuf. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, entre Méditerranée et Estérel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. CLASSE ÉNERGIE : A (49 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (61kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 454€ et 558€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)