Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€438,000

Prix au m²

€4,867

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Retour à la vente pour cet appartement (non obtention de prêt). A proximité immédiate des Chartrons, ( le site du Bon coin situe de manière aléatoire et erronée « quartier maritime « , ce qui induit en erreur), dans une résidence contemporaine signée par un collectif d'architectes et promue par la ville de Bordeaux, appartement coup de coeur , traversant et lumineux avec vue dégagée . 90 m2 (loi carrez 83) : répartis sur 3 niveaux de 30 m2. L'entrée dessert un coin bureau, une chambre + salle de bains et wc. Au 2ème niveau : cuisine ouverte sur salon et terrasse de 24 m2 exposée Sud Est. Au 3e niveau, le palier ouvre sur 2 chambres et une salle de bains avec puits de jour+ Wc. 1 cellier de 6,50 m2 sur la coursive, à l'entrée, complète le bien. Atouts: Appartement avec signature d'architecte, en très bon état (rénovation cuisine, salle de bain, chambre, terrasse...) Proximité Tram C (arrêt à 3 mn : ligne gare St-Jean) et tous commerces. Distribution permettant la location de chambre . Excellentes relations de voisinage. Quartier calme. DPE C. Frais de ravalement 2026 votés et payés par le vendeur ( 15 000€) Charges : environ 1000 €/an. Taxe foncière: 1800€ Possibilité d'acquérir un parking sous l'appartement .

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