Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Reims

A louer de particulier à particulier : Appartement cosy T3 meublé de 52 m2 avec cour privative. Secteur Reims place Luton, arrêt Tram Danton à 5 min à pied. Proche toutes commodités : boulangerie, pharmacie, Carrefour market à 2 min à pied. Situé au RDC d'une petite copropriété calme, T3 de 52m², entièrement rénové. Il se compose comme suit: - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux avec canapé, table basse, meuble tv, tapis, table et chaises. - Deux chambres de même taille, lumineuses avec lit en 140*190, matelas, bureau, bibliothèque, placard aménagé, couette et oreillers - Une cuisine aménagée et équipée avec four, plaques induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur combiné congélateur, ustensiles de cuisine, vaisselle complète et mange debout - Une salle de douche avec vasque, cabine de douche, rangements, machine à laver et étendoir - Des wc séparés - Deux caves - Cour privative de 22m2 avec salon de jardin, gazon synthétique et jardinières Menuiseries pvc avec volets sur toutes les fenêtres. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Chaudière individuelle au gaz. Loyer : 850 € CC (800€ + 50€ de charges) Les charges sont de 50€ (le forfait comprend : eau froide, taxe d'ordure ménagères, copropriété) Charges non comprises : - Abonnement internet à la charge du locataire (Boîtier de répartition internet fibre présent dans le séjour) - Abonnement et consommations EDF (éclairage et électro-ménager) - Abonnement et consommations gaz (chauffage et eau chaude) DPE : D GES : D Disponible au 14 mai 2026. Idéal étudiants ou couple avec télétravail ou personnes voulant poser leurs valises. Accepte les colocations de 2 étudiants avec bail commun et cautionnement solidaire des parents. Dépôt de garantie : 1300 € Premier contact par mail uniquement, avec dossier. Agences s'abstenir.