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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€167,500

Prix au m²

€2,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

En exclusivité , au sein d'un environnement calme, à proximité des commerces , écoles et transports en commun , venez découvrir ce charmant appartement de 66m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et rénovée (isolation énergétique et ravalement en 2020). Vous serez accueillis par une chaleureuse entrée avec placards qui dessert une cuisine équipée et aménagée avec cellier ,un séjour lumineux idéalement exposé Ouest donnant accès au balcon ou vous pourrez profiter de sa vue dégagée . Un couloir dessert 2 chambres avec placards et balcon , une salle de bains , WC séparé et rangement . Une cave et une place de stationnement complètent le bien . Pour votre confort : chauffage collectif au sol , fenêtres PVC /double vitrage , volets roulants motorisés , digicode et interphone . Un appartement fonctionnel et lumineux ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ... Une visite s'impose ! Cette annonce référence 327667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 2 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).