Vente T4 Antibes (06) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Antibes
Prix de vente
€549,000
Prix au m²
€8,578
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
64 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Antibes
Description
Situé dans une impasse au calme absolu, ce superbe appartement en dernier étage (3e et dernier étage avec ascenseur) offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, la lumière et la vue mer dominent l'espace de vie grâce à une grande baie vitrée à galandage, offrant une ouverture totale entre intérieur et extérieur. Depuis le canapé, la cuisine et l'espace repas, la mer est omniprésente.
À seulement 20 minutes à pied des plages, 10 minutes des commerces et 15 minutes des transports (bus vers Cannes, Nice, Antibes), le bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant extrêmement calme.
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🏡 Espace de vie
* Grande pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas
* Cuisine moderne entièrement équipée
* Baie vitrée principale à galandage avec vue mer directe depuis toute la pièce
* Balcon attenant avec barbecue et four à pizza
* Vue mer + vue montagne selon les ouvertures
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🛏 Coin nuit
* 2 chambres climatisées
* Baies vitrées dans les chambres donnant sur balcons avec vue montagne
* Salle de bain avec douche à l'italienne + sèche-serviettes soufflant
* WC séparés
* Nombreux rangements (placards coulissants dans chaque chambre + dans l'entrée)
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⚙️ Prestations & confort
* Appartement vendu meublé
* Rénovation récente
* Toiture refaite récemment + ravalement de façade (crépi neuf)
* Climatisation réversible dans toutes les pièces (pilotable à distance)
* Domotique complète (chauffage, climatisation, éclairage)
* Fibre internet
* VMC
* Cuisine équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle)
* Machine à laver intégrée dans la salle de bain
* Interphone avec appel possible sur téléphone
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🏢 Résidence & cadre de vie
* Résidence sécurisée avec portail
* Impasse très calme
* Ascenseur
* Stationnement facile : nombreux parkings visiteurs dans la résidence + extérieur (aucun souci de stationnement)
* Copropriété : environ 450 € / trimestre
* Taxe foncière : environ 1 000 à 1 200 € / an
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🌊 Extérieurs
* Terrasse principale avec vue mer panoramique
* Espaces détente avec bains de soleil
* Multiples ouvertures vers l'extérieur pour une vie dedans/dehors
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🚗 Annexes
* Garage fermé
* Cave aménagée avec rangements optimisés
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📍 Un bien rare à Antibes
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, offrant un art de vivre entre mer, lumière, calme et confort moderne.
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