Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Roubaix

***** EXCLUSIVITE IMMOSENS***** Venez découvrir cet agréable appartement Type 2 bis de 70,4 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement propose également une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau / chambre d'appoint, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces extérieurs, accessibles depuis la pièce de vie et l'espace nuit, apportant un véritable plus au quotidien. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 204 €. Le prix est de 169.900 € HAI dont 6,1 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9.900 € TTC. Prix hors honoraire : 160.000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Baptiste Vandeputte au 06.82.11.53.60. www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1530 € 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, La Madeleine, Croix, Roubaix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contacter votre agence immobilière Immosens au 03.20.01.82.51