Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Lyon

BIEN UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR. BIEN VENDU LOUE : 395€ / mois. BIEN SOUMIS A LA LOI 1948. Au coeur du quartier très recherché de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement canut de 50m², situé au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. L'appartement se décompose de la manière suivante : entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains/WC, mezzanine. Belle hauteur sous plafond, potentiel d'aménagement après libération. Un actif rare sur le secteur. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux importants garantissant une copropriété saine et sans travaux majeurs à prévoir à court terme. Faible charge de copropriété : 44€ / mois. Emplacement premium : en plein centre de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier, avec une forte attractivité locative et une valorisation constante dans le temps. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec une forte perspective de valorisation à terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Dossier complet sur demande. Bien non soumis au DPE.