Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 3 pièces 136 m²
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Appartement de luxe 3 pièces 140 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€1,350,000
Prix au m²
€9,643
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
3
Surface
140 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Le boulevard des Belges, anciennement boulevard du Nord, est une large avenue huppée du 6e arrondissement de Lyon bordée de beaux immeubles et d'hôtels particuliers témoignant de l'éclectisme de l'architecture lyonnaise à partir de la fin du XIXe siècle.
C'est ici que prend place, dans les anciennes écuries du parc de la Tête d'or, cet appartement de 153m2 (140m2 carrez) et sa terrasse de 36m2.
Le + : un accès direct au parc de la Tête d'or depuis la copropriété.
Rénové dans un style résolument contemporain, il profite de vastes volumes et d'une incroyable luminosité.
L'accès se fait par le rez-de-chaussée où une chambre qui n'a rien a envier aux hôtels de luxe bénéficie d'une salle d'eau.
Au 1er niveau, la vaste pièce de vie se dévoile. Sous une belle hauteur sous plafond, les 73m2 accueille salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité constante à l'ensemble et permettent d'un côté, l'accès à une terrasse de 35m2 et de l'autre, une vue directe sur le parc de la Tête d'or.
A l'étage, prenant place sous la faîtage, la suite parentale de plus de 35m2 se compose d'une chambre, d'une somptueuse salle de bain et d'un dressing.
Il est possible de faire 2 chambres sur ce niveau ayant chacune une fenêtre / velux.
Rénové d'une main de maître, cet appartement d'exception bénéficie de tous les codes du luxe.
Un garage.
Accès direct au parc.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) : entre 2740 et 3780€
Contact : Clement - 06 68 34 94 29
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1976.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
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Sécurité
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