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Appartement de luxe 5 pièces 195 m² à vendre à Grenoble

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Prix de vente
€675,000
Prix au m²
€3,462

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
5
Surface
195 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Grenoble

Description

Appartement de prestige occupant seul le dernier étage d'un Hôtel Particulier historique en plein coeur du centre-ville ce bien de 194 m² (dont 21 m² de combles aménagés) offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance. Sa pièce de vie, véritable coeur de la demeure, séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Un espace de réception rare, pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien. Les soubassements en noyer, les vitraux d'époque et le parquet massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement propose quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année. Véritable privilège en plein centre-ville, le bien bénéficie d'un jardin privé, un havre de paix verdoyant et intime, rarissime en milieu urbain. Une grande cave et des combles aménagés de 20 m² complètent ce lieu d'exception, offrant de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Proposé en exclusivité, ce bien conjugue luxe, caractère et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une adresse unique pour les amateurs de biens prestigieux, où chaque détail exprime l'art de vivre et l'élégance du patrimoine. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ET E.COMMUN) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 588892 )

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