Appartement de luxe 4 pièces 165 m² à vendre à Troyes

Troyes - Bord du Bouchon : Et si la perfection existait ? Situé dans une petite copropriété confidentielle, soignée et préservée, cet appartement traversant de 165m2 , dit 'parisien' déploie élégance du 19ème, luminosité, exigence, souci du détail, générosité des volumes et allie à lui seul : charme de l'ancien et modernité. Entièrement rénové en 2022, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme: parquet chêne massif d'une qualité rare, aménagement intelligent, meubles réalisés sur mesure tant pour sublimer les volumes, amener de la fluidité qu'ajouter des rangements discrets, matériaux nobles, isolation renforcée sols et plafonds. Pour un confort optimal et coller au plus proche de la sensation 'maison-appartement', espace jour et espace nuit sont bien distincts. Entrée, vestiaire, wc dédiés aux invités. Pièce de vie baignée de lumière de 45m2 imaginée comme un écrin de convivialité et ayant conservée cheminées en marbre, hauteur sous plafond, grandes ouvertures. Dans son prolongement, un espace bureau - bibliothèque cosy, modulable en troisième chambre si besoin. Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 22m2. Une arrière cuisine avec buanderie et entrée de service menant directement au parking pour plus de praticité. Avec vue sur le jardin et profiter de la lumière omniprésente, l'espace nuit offre deux suites parentales : l'une de 20m2 avec coin nuit et salle d'eau et l'autre de 38m2 avec sa salle d'eau et w.c,coin nuit et une pièce dressing de 10m2 entièrement aménagé. En extérieur sur le parking intérieur de la copropriété : deux places de parking privatives. En sous-sol : une cave saine. L'espace jardin partagé offre à chacun un espace privatif dont il est possible de jouir dès les beaux jours pour des moments en famille, entre amis... Absence de travaux, situation centrale à cinq minutes de la gare et des commerces, absence de vis à vis, calme et luminosité, matériaux haut de gamme, exigence, chaudière gaz récente, double vitrage, isolation phonique et thermique renforcée, nombreux rangements, cave: autant d'atouts pour ce bien d'exception entouré d'un parc arboré réservé aux copropriétaires.