Appartement de luxe 3 pièces 78 m² à vendre à Marseille

MARSEILLE 1er - VIEUX PORT - COURS JEAN BALLARD - 78m² - SANS FRAIS D'AGENCE Appartement de caractère au coeur de Marseille, situé au 9 cours Jean Ballard, à deux pas du Vieux-Port et du Mucem. LE BIEN Appartement de 78 m² loi Carrez au 1er étage, côté façade sur le cours Jean Ballard, dans un immeuble de caractère du début du 20ème siècle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvert, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendants et de 2 placards sous escalier. EQUIPEMENTS Cuisine entièrement équipée (induction, four pyrolyse, hotte aspirante) Climatisation réversible Mitsubishi Dressings sur mesure dans la chambre principale Double vitrage LA COPROPRIETE Immeuble de caractère, construction 1900 Toiture en cours de réfection Ravalement de façade réalisé récemment Syndic professionnel en place Aucune procédure en cours, aucun impayé CONDITIONS DE VENTE Prix : 350 000 € net vendeur Vendu libre à partir de juillet 2026 Vendu meublé ou vide au choix Vente directe particulier à particulier, sans frais d'agence Dossier complet disponible sur demande (diagnostics, règlement de copropriété, charges)