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Appartement 5 pièces 117 m² à vendre à Sainte-Marie

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Prix de vente
€375,000
Prix au m²
€3,205

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
117 m²

Localisation

Département
La Réunion
Ville
Sainte-Marie

Description

Découvrez ce magnifique appartement T5 duplex de standing situé au coeur du quartier résidentiel de Duparc, Ste-Marie. Sa surface totale est de 148,73 m² dont 117,36 m² Carrez. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Agencement intérieur : • Vaste séjour/salle à manger • Cuisine ouverte agencée et équipée avec des prestations de qualité • 3 chambres dont la principale de 31m² • Bureau • 2 salles de bains élégantes • 2 WC dont un avec espace buanderie intégré Espaces extérieurs & annexes : • Agréable varangue de 13,21m² en entrée • 2 box de rangement privatifs • 2 places de stationnement ( 1 en sous-sol et 1 en extérieur). Résidence intimiste, fermée et sécurisée , parfaitement entretenue (Ravalement effectué en 2024). Cadre paisible en périphérie de Sainte-Marie tout en restant à proximité des grands axes et commodités. Ce bien d'exception sur le secteur est idéal comme résidence principale pour une famille recherchant à la fois confort, sérénité et praticité. Copropriété de 24 lots principaux (dont 16 usage habitations, et 8 en commerce et bureaux) et 40 lots de stationnement. Pas de procédure en cours. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Date de construction : 2010 /// Taxe Foncière 2025 : 2 350 € /// Surface Carrez : 117,36 m² /// Charges de copropriété trimestrielles : 343,71€ /// Diagnostics : à faire /// DPE : non soumis /// ECS Ballon électrique 150L /// Etat du bien : Excellent _ pas de travaux à prévoir. /// Positionnement : en R+1 sur 2 niveaux /// Accessibilité : Escalier /// Occupation : vendu libre ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix de vente 375 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème disponible auprès de l'agence ou bien sur notre site internet. Référence de l'annonce 12492 - Photos non contractuelles. Contactez l'agence INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510

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