Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€707,000

Prix au m²

€8,221

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Au coeur du très recherché quartier des Docks à Saint-Ouen, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , découvrez ce 4 pièces d'exception situé en étage élevé, au sein d'une résidence contemporaine signée architecte. UN BIEN HORS NORME Dès l'entrée, le ton est donné : Volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture sur l'extérieur spectaculaire. Séjour / cuisine de 31,61 m² baigné de lumière 3 chambres parfaitement agencées 2 salles d'eau / bain + WC séparé Surface habitable : 86,43 m² Mais surtout... ?? Un espace extérieur exceptionnel de près de 80 m² ?? Dont terrasse + jardinières végétalisées ?? Une véritable pièce de vie à ciel ouvert À deux pas des berges de Seine Proche du futur parc de la Diagonale Accès rapide : Châtelet en 21 min Porte Maillot en 23 min ??? PRESTATIONS HAUT DE GAMME Parquet dans toutes les pièces Hauteur sous plafond 2,60 m Volets roulants électriques Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone) Performance énergétique moderne (RE2020 en cours) ? Emplacement premium (Docks / ligne 14) ? Terrasse XXL rare ? Appartement familial optimisé ? parking en sous sol sécurisé cameras Prix de vente : 707 000 € appartement pRIX DE VENTE APPARTEMENT + PARKING : 724 000 euros. ?? CONTACTEZ-MOI AVANT QU'IL NE SORTE DU MARCHÉ : François Piechowicz : 06..03..45..82..12 Livraison 1er trimestre 2028.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).