Appartement de luxe 6 pièces 203 m² à vendre à Paris

A deux pas du Champ de Mars, dans un splendide immeuble post-haussmannien de style néo-classique, Engel&Völkers présente cet élégant appartement de réception baigné de lumière, sur balcon filant, avec une vue époustouflante sur la Tour Eiffel. Niché au 5ème étage par l'ascenseur, cet appartement de 203m² (200 m2 loi Carrez), offre, du séjour, une perspective unique sur la Tour Eiffel grâce à de larges fenêtres donnant de plain pied sur un balcon filant de près de 12,25m². Une ample galerie d'entrée dessert deux vastes pièces de réception dotées du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond de plus de 3,2m et cheminées) et une confortable chambre de maître orientées sud-ouest, avec salle d'eau et balcon. Un couloir dessert deux autres chambres avec leur salle d'eau donnant au calme sur une cour verdoyante ainsi qu'une pièce plus petite pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. La cuisine, séparée, a été rénovée avec goût en 2024. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et de la climatisation. Possibilité de parking à 3mn à pied. Ce bien vous séduira par son adresse prestigieuse, sa luminosité, ses vues dégagées sur le ciel et la Tour Eiffel ainsi que sa proximité du Champ de Mars, des Quais de Seine, des commerces et des transports. DPE D/225 kWh/m2/an Emissions CO2 D/41kgCO2/m2/an. Copropriété de 62 lots Charges annuelles moyennes : 7530 € Procédure en cours : non Honoraires à la charge du vendeur.