Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Grenoble

Situé avenue Léon Blum à Grenoble, à proximité immédiate de l'hypercentre et des transports, cet appartement conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants.Au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, il développe une surface de 65,96 m2 et se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, d'un cellier, ainsi que d'une cave. Sans balcon, il bénéficie toutefois d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Le bien est classé DPE E (huisseries à changer pour passer en D) et dispose d'un chauffage collectif, offrant confort et maîtrise des charges. Informations financières : Charges annuelles : 2 164 EUR (chauffage inclus)Taxe foncière : env. 1 625 EUR Copropriété de 141 lots Zone hors loyer encadré -- fort potentiel locatif (nu, meublé ou colocation).Les + : Étage élevé avec ascenseur Copropriété sécurisée Trois chambres Vue dégagée Cave Chauffage collectif Idéal investissement ou résidence principale Contact : 06 66 69 08 86 Agent commercial indépendant HOMENCY IMMOBILIER RSAC 488 744 343 OU Yoann GARGALLO Agent co indépendant Pour Homency Immobilier au 07 69 62 28 50 - Etude gratuite de votre capacité d'emprunt avec un partenaire fnancier ATTN dossier photos envoyé à l'issue du premier entretien téléphonique.