Appartement 3 pièces 104 m² à vendre à Travaillan

Appartement 3 pièces 104 m2 Appartement au rdc d.une petite copropriété en campagne avec toutes les commodité a coté de 3 lots sans frais de syndic car syndic bénévoles, faibles charges de copropriété . Situé au RDC et orienté plein sud toute la journée vous serez charmé par le calme qui y règne et pourrait en profiter grâce au jardin privatif de 65 m2 + un puit où vous vous détendre et vous rafraîchir si vous installez une piscine hors sol . Des l'entrée côté nord un couloir de - de 4m2 vous accueil et vos conduira dans le salon avec sa cuisine équipée ouverte dans une grande pièce à vivre de plus de 38 m2 avec sa cheminée comme chauffage principale pour cette pièce et un accès au jardin par une porte fenêtre isolante . Une sdb de 10 m2 avec sa grande douche italienne et sa baignoire ainsi qu'un sèche serviette et un plan double vasque . WC de 1,5 m2 indépendant. Après avoir traversé le premier dégagement de plus de 5 m2 avec sa double porte isolante donnant accès au jardin aussi, vous arrivez sur un autre dégagement de 5 m2 qui fait face a la buanderie de plus de 6 m2 et aux deux chambres dont l'une fait + de 13 m2 et l'autre plus de 21 m2 avec une double porte isolante donnant également accès au jardin. Toute cette partie a une hauteur de 3,2 m et laisse des possibilités... La fraîcheur naturelle en été du fait de l'épaisseur des murs en pierre de taille vous feras profiter d'une climatisation naturelle .. Véritable havre de paix à découvrir rapidement. Deux places de parking privative viennent complète ce bien situé côté nord face aux vignes et au mont Ventoux . En résumé, c'est un appartement avec du cachet , agréable, calme ou l'on peut vivre paisiblement . Sa situation géographique lui permet de partir dans toutes les directions de par sa proximité avec l'autoroute.. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut du syndicat / bénévole : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 / BAT B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) La toiture a été refaite. Agence s'abstenir Laisser message si absent. Merci