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Appartement de luxe 6 pièces 160 m² à vendre à Valentigney

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Valentigney

Description

Prix ajusté-opportunité à saisir. Grand appartement atypique de 160,69 m² loi Carrez (180,21 m² au sol), situé dans une maison de maître , offrant de beaux volumes et un cachet remarquable. Petite copropriété au coeur d'une impasse calme à Valentigney. Le bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités: école, collège, lycée, boulangeries, commerces, transports scolaires et lignes de bus à proximité. Emplacement stratégique: - à 20 minutes de la gare TGV Meroux-Moval permettant un accès direct à Paris en 2h30. - à 30 minutes de la Suisse (Porrentruy) Travaux et équipements récents : - Toiture refaite en 2015 - Porte d'entrée changée en 2020 -14 fenêtres remplacées (double vitrage) entre 2021 et 2023 - 8 volets solaires installés entre 2021 et 2023 - Raccordement au tout-à-l'égout en 2013 Atouts supplémentaires : - Poêle à bois - Cuisine d'été indépendante aménageable en logement supplémentaire (location, Airbnb, bureau, logement pour un proche) - Terrasse avec jardin privatif - Présence d'un institut de beauté discret au rez-de-chaussée Chauffage au fioul (chaudière à remplacer). DPE : classe D GES : classe D (réalisés en 2023) Bien actuellement occupé , libération prévue fin octobre 2026 (congé donné aux locataires) . Bien rare par sa surface, son cachet, son calme, son potentiel, le poêle à bois, le jardin et son emplacement proche du centre-ville et des commodités. Premier contact par mail.

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