Appartement 5 pièces 103 m² à vendre à Moissy-Cramayel

Duplex de 103 m2 avec possibilité d'agrandissement de 24 m2 dans un grenier adjacent. Emplacement idéal au centre ville de Moissy-Cramayel, face mairie et église (classé monument historique) avec cour privé avec portail électrique avec une place de parking. Cadre calme et résidentiel, commerce à proximité, écoles et transport en commun. Appartement ancien, spacieux de 5 pièces dont le 2ème étage vient d'être réalisé dans les combles. Le RdC se compose d'un cellier et d'un réduit sous escalier. Le 1er étage placé au dessus d'un commerce et d'un porche se compose : -d'une grande cuisine à rénover (14m2), -d'une salle d'eau à rénover (2m2), -d'une salle à manger à rénover (14m2), -d'un bureau ou pièce de rangement (5m2), -d'un salon (15m2), -actuellement cabine d'esthétique avec toilettes (19m2) pouvant redevenir une chambre parentale ou lieu de travail avec clientèle car porte d'entrée indépendante de celle de l'appartement Le 2ème étage est neuf, se compose : -d'une chambre avec dressing avec poutres apparentes (22m2 au sol), -d'une chambre (18m2 au sol) -d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire îlot et WC (8m2) Exposition Sud et Nord. Copro de 4 personnes avec charges de 420€ en 2025. Possibilité de changer la chaudière pour un meilleur diagnostic immobilier, DPE.