Appartement 3 pièces 114 m² à vendre à Valence

Rare sur le secteur, ce magnifique appartement de 114 m², 75 en loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété entièrement indépendante et sans charges, se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, totalement indépendante, le bien offre une véritable sensation d'intimité et de tranquillité, rappelant le confort et l'autonomie d'une maison. L'appartement se compose de quatre pièces harmonieusement agencées, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie ou d'investissement. L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie séduisent par leurs beaux volumes, leur circulation fluide et leur potentiel pour créer un espace à la fois élégant et convivial. Le logement bénéficie d'une excellente isolation et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, garantissant un confort thermique appréciable et une maîtrise des consommations énergétiques. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, permet un accès rapide aux transports, commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Par sa surface, son agencement et sa localisation recherchée, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour : • une résidence principale confortable, • un investissement locatif (location longue durée, colocation de standing), • ou une location courte durée / bail mobilité, très prisée par les cadres, professionnels et étudiants. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort, flexibilité et situation privilégiée, à découvrir sans tarder. #66d