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Appartement de luxe 5 pièces 115 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€749,000

Prix au m²

€6,513

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Era vous propose en exclusivité cet appartement familial de type 5 de 133m² de surface utile (115,04 m² carrez) idéalement situé rue Vendôme, secteur Foch, l'un des plus prisés de Lyon intramuros. Au troisième étage d'un immeuble d'inspiration haussmannienne, vous y retrouverez tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 3,85 mètres, moulures, cheminées, parquet chevrons. Bon état général, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage et chaudière Frisquet. Ce bel appartement traversant Est-Ouest se compose d'une entrée / salle à manger cathédrale, d'un salon de 25m², d'une belle chambre parentale de 25m² également donnant sur cour intérieure, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une grande pièce transformée en chambres pour enfants : 2 chambres de 13m² sous mezzanine et une chambre de 15m² sur mezzanine. Possibilité d'enlever cette mezzanine en bois si besoin et de redessiner cet espace. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1930.88 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).