Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Pau

Cet appartement de 2 pièces d'environ 36.35 m2 se situe au 4e et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à Pau. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et s'ouvre sur un beau balcon/terrasse, offrant un espace extérieur agréable. La présence de rangements intégrés et d'une place de stationnement dans un parking extérieur sécurisé contribue au confort du quotidien. La résidence, avec ascenseur et piscine, forme un ensemble résidentiel agréable, proche de la faculté et des commodités. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : le Lycée Général Saint John Perse se trouve à environ 250 m, l'École élémentaire Les Lilas à environ 500 m, l'École élémentaire Pierre et Marie Curie à environ 700 m et l'École maternelle Pierre et Marie Curie à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 829 € - Charges de copropriété : 151 €/mois - Dpe : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour aider votre compréhension du bien et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui incombent aux parties dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne ses clients avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir .