Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur de Bordeaux, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 43 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien datant de 1947, offre un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre urbain ou un projet locatif cet appartement a été entièrement rénové. Il disposé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une suite parentale, et d'un wc séparé. Il bénéficie d'une bonne qualité de prestation et d'un agencement optimisé autour d'une pièce de vie confortable, d'une bonne isolation phonique et thermique. L'emplacement est particulièrement recherché, en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'Opéra et de toutes les commodités du quotidien. La situation permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, avec ses commerces, restaurants et services accessibles à pied. Pour les familles comme pour un projet d'investissement, le secteur est bien pourvu en établissements scolaires et en espaces verts. L'école primaire du Vieux Bordeaux se trouve à environ 200 m, l'école primaire Paul Bert à 500 m, et une crèche (Crèche Cadet Rousselle La Maison Bleue) à environ 600 m. Côté détente, le Vinet Garden est à environ 200 m, la place Saint-Projet à 300 m et la place Gambetta à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs lieux agréables pour se promener ou profiter d'un moment en extérieur. L'arrêt de bus Tourny se situe à un peu plus de 500 m, facilitant les déplacements dans la ville. Caractéristiques techniques - DPE : E - Taxe foncière : 979€ - Nombre de lot : 9 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et diagnostics sont consultables sur le portail Géorisques (). Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et reposent sur des sources disponibles au moment de la publication. Elles n'exonèrent pas de procéder à des vérifications supplémentaires si nécessaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.