Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€6,341

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

État du bien : En bon état. Construction datant de 2013. Situation géographique : Quartier calme et résidentiel, à 5 minutes à pied des arrêts de bus (TVM, 107, 111, 112, 317) et à 10 minutes de la gare RER A Saint-Maur - Créteil (future gare de métro ligne 15 Sud). Commerces et services à proximité. Type de bien : Appartement 2 pièces, au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Superficie et composition : • Surface : 41,5 m² loi Carrez • Entrée avec cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux (24,03 m²) • 1 chambre (11,90 m²) • Salle de bain avec baignoire et WC (5,57 m²) • Balcon d'environ 5 m² • Orientation : ouest • Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (15 000 €) • Possibilité de céder les meubles, la TV et la machine à laver si intéressés Informations sur la copropriété • Bien soumis au statut de la copropriété • Nombre total de lots : 75 • Montant moyen annuel des charges : 2 165 € incluant dépenses générales, chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude • Procédure en cours : aucune Diagnostic de performance énergétique (DPE) • Classement C • Consommation énergétique : 88 kWh/m²/an • Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO₂/m²/an • Estimation des coûts annuels d'énergie : 300-450 € (chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété)

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