Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€589,000

Prix au m²

€6,266

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Saint-Germain-en-Laye

Description

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ: Quartier résidentiel, situé à 10 mn de la place du marché à pied et proche des écoles (sectorisé primaire Bonnenfant), dans une petite résidence de standing sécurisée très bien entretenue ravalée récemment avec ascenseur et jardin, bel appartement traversant de 4 pièces d'une surface loi carrez de 94,09 m² comprenant: grande entrée - séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est - 3 chambres dont une ouvrant sur balcon - cuisine équipée indépendante - salle de bains - dégagement placards - toilettes séparées - cave - large parking en sous-sol pouvant recevoir une seconde petite voiture. En complément du ravalement, des travaux d'isolation, toiture et passage au chauffage du réseau urbain ont été effectués en 2023 et 2024. CALME / NOMBREUX RANGEMENTS / CLAIR et VUE DÉGAGÉE. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 548 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 152 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 15 kg CO2/m².an (C)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).