Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€2,984

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

📍 Localisation • À 400 m du tram et bus Léon Blum • Situé dans une allée calme et peu passante • Petite copropriété familiale et sécurisée 🏡 Cadre de vie • Commerces à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boulangerie • École maternelle accessible à pied • Environnement agréable et pratique au quotidien 🏢 L'immeuble • Construction récente (2009) • 2ème étage sur 4 avec ascenseur • Panneaux solaires : réduction des frais d'eau chaude sanitaire ✨ L'appartement (clé en main) • Aucun travaux à prévoir • Grande entrée avec rangements • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée 🛏️ Coin nuit • 2 chambres avec placards 🛁 Salle de bain avec baignoire 🌿 Gros atout : terrasse exceptionnelle • Très grande terrasse de 13 m² • Couverte • Vue dégagée sur un parc calme 📦 Annexes • Grand cellier • Grand garage avec porte motorisée • Place de parking 🔥 Charges et consommation • Chauffage gaz individuel (~38 €/mois) • Électricité (~40 €/mois) 📊 Infos copropriété • Charges : ~80€/mois • 24 lots • DPE : C (2022) • Aucune procédure en cours

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Sécurité

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