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Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Meylan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€3,529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Meylan

Description

Meylan - Quartier des Buclos Spécial Investisseur ou primo accédant, profession libérale, en exclusivité Dans une résidence calme, bien entretenue et entourée d'espaces verts joliment fleuris, découvrez ce charmant appartement de 35 m² en rez-de-chaussée, récemment repeint. Idéalement situé, il bénéficie de commerces de proximité à 100 m (pharmacie, boulangerie, Vival...), du centre commercial Carrefour à 1 km, des transports en commun (ligne C1), d'une piste cyclable et d'un accès rapide à l'autoroute A41. Le stationnement est facile au sein de la copropriété. L'appartement se compose : * d'un hall d'entrée avec placard mural, * d'une grande salle de bain, * de WC séparés, * d'une belle pièce de vie intégrant une kitchenette et une partie nuit semi séparée. Prestations complémentaires : * Fenêtres neuves (menuiseries aluminium en octobre 2024) * Chauffage par radiateurs électriques récents en mai 2025 + résille au sol, * Cave de 3,6 m², * Local vélo collectif et espace de rangement commun. Charges de copropriété : 775 € / an Taxe foncière : 620 € Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 317569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 775,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).