Appartement 5 pièces 129 m² à vendre à Briançon

À Briançon, dans un secteur résidentiel recherché, ce T4/T5 en duplex prend place au sein d'une maison d'architecte contemporaine (construction récente, label BBC), à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée climatique, des commerces. La vue est ouverte, l'environnement reste paisible. Vous disposez d'environ 142 m2 habitables (dont 129 m2 loi Carrez) avec des volumes généreux. La pièce de vie se prolonge vers une terrasse plein sud, complétée par une véranda. Le niveau principal accueille aussi un bureau et une suite parentale. À l'étage, un espace détente sous verrière, deux chambres, une salle d'eau composent un ensemble familial, confortable. Prestations techniques : VMC double flux, isolation performante, faible consommation, volets roulants électriques, pare-soleil motorisés. La copropriété se limite à deux appartements, chacun avec son garage privatif (33 m2) avec point d'eau, WC, et son jardin privatif d'environ 300 m2. Chauffage individuel. Un bien complet, lumineux, pensé pour vivre Briançon à pied, avec espace et extérieur. Contactez-nous pour une visite. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel à définir (assurance immeuble, parties communes limitées). Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A (DPE global, DPE lot en cours/à établir). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2022-2023) : entre ... € et ... €. Honoraires à charge vendeur (mandat confort). false