Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Bergholtz

Appartement de 50m² avec cave, garage, 2 balcons et places de parking non nominatives. Il est situé dans un quartier calme à l'entrée de Bergholtz. Il est au premier étage d'une copropriété de 11 appartements sans ascenseur. Il est décomposé comme suit : - 1 couloir qui dessert toutes les pièces et ouvert sur la pièce de vie - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon - 1 cave au RDC de la copropriété - 1 garage L'appartement a été refait en intégralité en 2023 : Crépi de la copropriété entièrement refait Isolation phonique du plafond et du plancher de l'appartement Nouvelle cuisine d'un fabricant allemand avec four, plaque induction, lave vaisselle et hotte (le frigo ne sera pas fourni) Nouveaux WC Remplacement de tous les radiateurs par des nouveaux avec solution de domotique intégrée Nouvelle salle de bain avec douche ciel de pluie, miroir rétro-éclairé et double porte coulissante pour un gain de place Pose d'un grand placard mural à l'entrée avec portes coulissantes Pose d'une tête de lit avec niches, éclairage et prises électriques intégrées Réfection complète des peintures et revêtements de sols (carrelage dans la salle de bain et stratifié en chevrons dans les autres pièces) L'appartement est actuellement loué pour un montant de 640 euros charges comprises. Le bail court jusqu'au 11/03/2027. Ainsi le potentiel futur repreneur pourra soit le reprendre immédiatement en tant que propriétaire bailleur, ou alors acheter le bien au terme du bail. La copropriété dispose de 33 lots donc 11 d'habitation (le reste étant des caves et garages). Elle n'a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 euros par mois (comprenant le ménage des communs) Un nouveau DPE sera réalisé dans les prochaines semaines, mais le précédent DPE réalisé en 2021 (avant rénovation complète) donnait un indice D. Possibilité d'envoyer plus de photos et d'éléments sur demande. Je ne souhaite pas être contacté par une agence. #66d