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Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Orsay

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€4,410

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Orsay

Description

Une façade est orientée au Sud, l'autre au Nord. Caractéristiques importantes: DPE Classe C réalisé fin février 2026, chauffage ET climatisation par pompe à chaleur individuelle Daikin et trois splits, un dans chaque chambre, un dans la salle de séjour, réglables au degré près. Isolation thermique et phonique, intérieure et extérieure, label "BBC Promotelec Perfomance" obtenu pour la résidence lors de la livraison, fenêtres et portes-fenêtres PVC avec double vitrage et isolation renforcée. Les deux jardins privatifs (l'un au Nord, l'autre au Sud) d'une superficie totale de 114,50 m2 (presque le double de la superficie de l'appartement), accessibles uniquement au propriétaire soit de l'intérieur de l'appartement soit via deux portillons fermés à clé. Deux places de parking privées attenantes à la sortie du jardin Sud. Cuisine Mobalpa avec plaque vitrocéramique Siemens et four Bosch. Visiophone/interphone/caméra de surveillance de l'entrée de l'immeuble. Travaux récents dans l'immeuble : nouveau ballon d'eau chaude (installé le 10/03/2026). Travaux planifiés et payés : démoussage toiture, reprise pignon dégradé. Travaux récents dans l'appartement (février et mars 2026) : nouveau moteur de VMC (qui est individuelle), deux nouveaux moteurs de volets roulants, révision pompe à chaleur, rénovation peintures et réparations diverses, aménagement du jardin (engazonné le 30/03/2026). Localisé à Mondétour, proche commerces, écoles, nombreux arrêts de bus, N118, zones industrielles... Charges du 1/7/2025 au 30/6/2026 : copropriété : 1914€. Taxe foncière : 1636€.

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