Appartement 5 pièces 66 m² à vendre à Clouange

NGImmobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT - 06.45.32.44.17) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en fianancement, vous propose en Exclusivité, ce magnifique appartement complètement rénové de 65,80 m² loi Carrez. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par sa vue exceptionnelle et totalement dégagée depuis le salon / salle à manger, offrant un panorama rare sur tout le secteur Un véritable coup de coeur pour profiter de la vallée de la fensh. Le bien se compose comme suit : - une entrée de 3,49 m² - un séjour lumineux de 16,88 m² - un salon confortable de 8,72 m² avec cette superbe vue dominante - une cuisine équipée et indépendante de 7,56 m² - deux belles chambres de 9,37 m² et 10,07 m² - une salle de bains fonctionnelle de 5,23 m² - un WC séparé de 1,05 m² - un cellier et placard de 2,32 m² et 1,11 m² Les vrais plus : - garage privatif - cave privative - chauffage gaz individuel basse température - copropriété calme - vue panoramique exceptionnelle - proximité immédiate des axes Metz / Luxembourg DPE : D | GES : D Prix : 125 000 € frais d'agence inclus Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande sur le secteur. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Nous sommes disponibles par téléphone : - Ely DUROT au +352 661.416.161 ou par mail durot.ely@ng-immobilier.com - Nathacia&Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail contact@ng-immobilier.com Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)